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2025-12-29 20:19 来源:剑川县新闻网

人工智能朗读:

评论员 石作衡(shí zuò héng)

言外之意,魏明帝曹

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意了,中介的存活之道就是(shì)平(píng)衡(héng),所以中介的存活之道,就是平衡(héng)买家和卖家,通过手(shǒu)续,定金(jīn),首付,交易的规则,来平衡每一方,否(fǒu)则中介的未来,真的就沦落为过(guò)户(hù)跑手续的,那个(gè)时候赚的就是(shì)辛(xīn)苦钱了,价值越小,那么利润也会(huì)越小,价值越大,未来市场越大;怎么平(píng)衡,制定方案(àn),卖家涨价(jià)了不卖了(le)怎么办,买(mǎi)家(jiā)不卖了怎么办,这个时候的最真的情况就是,涨(zhǎng)价(jià)了卖家不卖了,没有(yǒu)可(kě)约束(shù)的东西,只有一些协议,要么就是起(qǐ)诉,保(bǎo)全,打官司,这就打破了买家的平衡,如何(hé)保(bǎo)护买家,就(jiù)显得更重要(yào)了,应该给卖家采取一个黑名(míng)单制度就好了,因为涨价买卖(mài)了(le),进入中介的(de)黑名单,那样就好了,有待进一步(bù)推进买卖平衡!阿永哥点评:一是买家出了中介费,应该保(bǎo)护买家的一些权益(yì),最基本的真实(shí)房源(yuán)调查底线,还(hái)是应该的,协议中必须包(bāo)含,每一项调查结(jié)果(guǒ),以及(jí)中介(jiè)应(yīng)该承担(dān)的责任,才(cái)会更好(hǎo);二是选(xuǎn)择中介,还是尽量(liàng)选(xuǎn)择大(dà)的,交(jiāo)易更有保障一些,毕竟有(yǒu)诚(chéng)信成本在里面,对吧?好了,就(jiù)说这么(me)多吧! 。

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